Где взять ордер на квартиру, Как восстановить ордер на квартиру?
Человек купил квартиру с помощью кредитных средств, а в обеспечение возврата этого кредита заложил покупаемую квартиру или иную квартиру, но по кредиту платить не смог и вот решением суда с должника взысканы денежные средства и обращено взыскание на предмет залога — квартиру, исполнительный. Проблема с ордером на квартиру: Как приватизировать жилье в подобной ситуации? Отмена Отправить.
Жилищный кодекс РФ далее — ЖК РФ не содержит понятия «ордер», на основании которого заключался договор социального найма по ранее действовавшему законодательству ст. Согласно ЖК РСФСР на основании решения органа местного самоуправления, государственного либо муниципального предприятия или учреждения о предоставлении жилья по договору найма гражданину органом местного самоуправления выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В ЖК РФ выдача ордера не предусмотрена. На основании решения органа местного самоуправления либо иного уполномоченного органа заключается договор социального найма жилого помещения. Если Вы проживаете в квартире, предоставленной для пользования проживания от государства иногда - от предприятия , то ежемесячно приходят квитанции на оплату за найм жилого помещения, эти поступления идут в городской бюджет за то, что государство муниципалитет предоставляет жилое помещение для проживания.
Однако, бывают случаи, когда в один момент перестают приходить квитанции на оплату найма жилья. Это происходит по причине того, что жильё пропадает из реестра муниципального имущества. Казалось бы, тогда можно оформить приватизацию и квартира станет собственностью жильцов. Но нужно понимать, что приватизация возможна в отношении муниципального жилищного фонда согласно ст. Поэтому, когда квартира не является муниципальной собственностью, приватизацию нельзя провести.
Кроме того, по существу ордер являлся промежуточным звеном между решением о предоставлении жилья и заключением договора социального найма.
В решении о предоставлении жилого помещения, которое выносит местная администрация, устанавливается срок для заключения договора социального найма ч. Успехов вам. Скажите пожалуйста, где получить ордер для приватизации квартиры по ЮЗАО и что это за документ? ЮЗАО в вашем случае это скорее всего юго-западный административный округ, так называют один из округов Москвы. Ордер вам для приватизации не понадобится, это пережиток советского прошлого.
Обратитесь в администрацию вашего округа и напишите заявление на социальный найм. Когда вам выдадут договор, то с ним можно будет начать процедуру приватизации. Ордер был очень важным документом в советские годы, а теперь он не имеет юридическую важности. Этот документ удостоверяет ваше право на проживание в данной квартиры.
Я не знаю зачем он вам нужен, но с года его не выдают и поверяющий ордер не получится. Но вы можете получить копию в многофункциональном центре. В ордере на жилое помещение в состав семьи включены муж и жена. После развода жена обратилась с заявлением на приватизацию квартиры. Необходимо ли согласие бывшего мужа? Без согласия уже почти бывшего супруга жена не имеет право на приватизацию квартиры, так как все прописанные имеют одинаковые права на квартиру.
Добрый день. Я самостоятельно приватизировала свою двухкомнатную квартиру без наличия ордера на квартиру. Скажу сразу, что данная процедура требует долгого терпения и начальной юридической подготовки. Советую почитать эту статью и ещё что-нибудь по процессу приватизации. А также связаться с юристами-консультантами, которые подскажут что нужно делать, чтобы совершить успешную приватизацию.
Осип, ордер вам не понадобится, времена СССР уже прошли. Для оформления в собственность муниципальной или государственной квартиры вам понадобится договор социального найма. Получить его вы сможете в местной администрации. Для этого понадобятся основания для вашего вселения в квартиру, собирайте архивные справки.
Обратитесь в ЖЭК там вам подскажут на счет шагов приватизации. Если все жильцы не против приватизации, то, думаю, что не должно возникнуть никаких проблем, так как сейчас эту процедуру еще сильнее упростили. Добрый день! Очень надеюсь на вашу помощь.
Меня зовут Адилова Оксана Валериевна г. Кяхта РБ. Вопрос: Законна ли была приватизация квартиры 3х комн В ордене записан состав семьи:жена- Ходзицкая Г. Примечание:Ходзицкая Г. Дата смерти — Добрый день Марина, в приватизации могут участвовать все прописанные в данной квартире члены семьи нанимателя. В случае если ответственный квартиросъемщик и остальные прописанные там члены семьи отказались от приватизации в письменном виде, то нарушений закона здесь не усматривается. Добрый вечер все ли давали согласие на приватизацию?
Если да, то вы как прописанная в квартире имеете долю наравне со всеми. Если вы не давали согласие, то приватизация незаконна хотя, я думаю, в силу возраста согласие не требовалось.
Добрый вечер! Хотел приватизировать квартиру пришёл в МФЦ с договором соц. Найма и другими справками которые нужны для приватизации, но они не принимают документы без ордера у меня осталась только его копия требуют оригинал,говорят что департамент по Москве откажет без ордера, хотя я, читал что ордер не является основанием если уже заключён договор соц.
Найма, как быть в этой ситуации. Обжаловать отказ в вышестоящие или надзорные инстанции, так как действия сотрудников МФЦ не основываются на законе. Нормативные требования к списку необходимых док-тов для приватизации жилья предусматривают или ордер, или договор социального найма, то есть установлено юридическое равенство обоих документов.
Я живу в квартире, договор найма для проживания в которой заключен с юр лицом. Однако это юр лицо однозначно не является собственником этой квартиры. Согласно квитанции за коммунальные услуги, часть денег уходит в местный КИО якобы как «плата за наём».
Также мне известно, что между КИО и юр лицом нет каких-либо договорных отношений, дающих юр лицу право на сдачу помещения в наём. Есть ли у меня возможность приватизации квартиры в которой я проживаю? Заранее благодарю. Для определения однозначности собственника вам это необходимо установить формально — т. Однако, приватизировать вы можете при согласии любого фактического и юридического при этом собственника. Хотелось уточнить: жилконтора не дает копию ордера на квартиру, аргументируя это долгами за коммунальные платежи по квартире, правомерно ли это, и если нет, что надо предпринять, чтобы копию ордера все-таки дали он необходим для приватизации.
Уважаемая Галина. Конечно же не законно. Право на приватизацию — это абсолютно законное право гражданина, и никак не связана с обязанностью оплаты за жилое помещение.
Что делать? Надо письменно обратиться в жилконтору с определением сроков выдачи ордера. После этого если в срок, указанный Вами ордер выдан не будет или контора откажет Вам письменно, или вообще не ответит, смело обращайтесь в суд с заявлением о признании действий конторы незаконными и об обязании ее выдать ордер.
В Вашем случае жилищно-эксплуатационная контора поступает незаконно. Оснований для отказа выдать Вам копию ордера на жилую площадь, занимаемую Вами, нет.
По собственному опыту могу сказать, что. Небольшая заминка произошла на этапе получения выписки из лицевого счета, но и здесь я настояла на том, что ЖЭК не может отказать мне в выдаче этого документа. Вот далее, когда будете оформлять непосредственно сам договор приватизации и регистрировать его в МФЦ задолженность перед коммунальными службами должна быть погашена обязательно.
Пожилому человеку для получения копии свидетельства о смерти бабушки на руки она уже подготовлена необходимо доказать, что она его бабушка. У него рано умерли родители. Опекуном был дедушка. После отъезда на учебу он выписался, приезжал на каникулы, документов никаких у него не сохранилось, так как после смерти дедушка женился и он приезжал редко, из квартиры давно выписался… Единственное, что ему могло бы помочь в доказательстве родственных связей — это копия ордера по месту прежнего жительства, в котором были прописаны дедушка с бабушкой и он как внук фамилии у них одинаковые Помогите.
Ваш человек сможет получить эту справку предоставив свое свидетельство о рождении, где прописаны его родители, тем самым доказав свою родственную связь. В этой справке будут значиться его дедушка и бабушка. Родственная связь может быть выявлена через родителя до этой бабушки. Не проще ли обратиться в ЗАГС по месту бывшей прописки бабушки и дедушки, и там получить копии свидетельства о смерти родственников?
Думаю так будет проще и быстрее. А идея с поиском захоронений очень долгая.. Да пожилой человек может даже в любой ЗАГС города обратится, чтоб через архивы нашли. Здравствуйте Филипп, для приватизации ордер вам не потребуется, по нынешним законам нужен договор социального найма. Нужно заключить его с органом местного самоуправления, но для этого нужно будет подтвердить право заселения вас в эту квартиру.
Запросите архивные справки, возможно распоряжение горисполкома о выделении вам квартиры, на основании которого кстати и выдавался раньше ордер. Затем пишете заявление в местную администрацию, заключаете с ними договор и с этим договором уже подаете заявление на приватизацию. Обратиться в ЖЭК чтобы они там уже восстановили его сами, так как ошибка их. Или же прямиком в паспортный стол, но тогда уже вы сами будете возиться с процедурой восстановления ордера. У родителей есть кооперативная квартира приобретённая в г.
Но права собственности приватизацию , не оформляли. Из документов имеется только ордер. В котором вписаны 4 человека,один из которых не проживает в данной квартире 20 лет выписан.
Какие документы нужны и куда, для начала, нужно обращаться чтобы оформить права собственности на данную квартиру? Уважаемый Тарас!
Для регистрации права собственности на квартиру необходимо: ордер, договор передачи жилого помещения в собственность или его заверенную копию получить можно его у кооператива, если он существует, или в БТИ, или архиве , технический паспорт и справку из БТИ на квартиру, справку из паспортного стола о зарегистрированных и выписанных членах семьи, участвовавших в приватизации.
Если договора передачи жилого помещения получить нельзя, придется обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности за всеми участвовавшими в приватизации лицами. С этим решением и техническим паспортов обращаетесь в Россреестр для регистрации права собственности на квартиру. Добрый вечер, Тарас. В первую очередь соберите все имеющиеся документы на данную квартиру, в т. Для приватизации понадобится также тех паспорт.
Я был вписан в ордер. В связи с аварией в квартире он пришёл в негодность. Я хочю приватизировать квартиру и мне обязательно оформлять соцнайм? Здравствуйте Владислав! Какой бы не был ордер архаичным, но это документ и его все равно надо восстанавливать. Для его восстановления надо обратиться в жилищный департамент администрации, вашей , местной. Но если вам нужен ордер для приватизации, то в таком случае он не обязателен. Ведь по большому счету он только давал вам право на вселение в вашу квартиру и при приватизации он не требуется.
Здравствуйте Владислав, ордер на квартиру это пережиток советского прошлого, теперь их не выдают и ордеры полностью заменены договорами социального найма. Именно такой договор вам нужно заключить для оформления приватизации. Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением, основания для заселения можно запросить в городком архиве. Для начала с документами на квартиру и свидетельством о смерти, обратится в ЖЭУ, там необходимо написать заявление на смену ответственного квартиросъёмщика и перезаключить договор найма.
Далее по возможности приватизируйте квартиру, чтобы она стала вашей собственностью.
Здравствуйте Лика, поскольку вы зарегистрированы в данной квартире, то после смерти ответственного квартиросъемщика за вами сохраняется право проживания в ней. Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о перезаключении договора социального найма.
После заключения договора социального найма вы сможете приватизировать данную квартиру если успеете до Департамент горимущества г. Москвы отказал в приеме документов на приватизацию квартиры на основании того, что в пакете документов отсутствует ордер на вселение от года.
Но договор соцнайма и паспорт на квартиру в пакете документов предоставлен был. У Вас на сайте написано, что ордер сейчас недействителен, на каком основании отказали и какие предпринять действия? Этого достаточно. Ордер требовался до заключения договора, который заключался на его основании.
Вам потребуется письменное обращение о приватизации, договор социального найма, справку о неиспользовании права ранее. На копии обращения потребуйте поставить отметку о вручении с датой и подписью ответственного работника, принявшего документы. В случае письменного отказа либо отсутствие решения, обжалуйте отказ бездействие в прокуратуре.
Обоснование: Решение Роскоммунхоза от N ПП пункты 1. Здравствуйте, Марк. Такое может быть. Если вы не согласны с отказом, берите письменное подтверждение отказа и обращайтесь в суд, либо пишите жалобу в прокуратуру. Здравствуйте Марк, если поданное вами заявление с пакетом документов полностью соответствует Закону РФ от 4 июля г. Если даже и не получите его, идите в прокуратуру с жалобой. Ордер на квартиру выдан в году, а в поквартирной карточке дата вселения в году, как доказать в суде законность вселения в квартиру?
Здравствуйте Радик! Не понятно, зачем вам ордер теперь, ведь практически ни какой юридической силы как документ не имеет и если были записи в поквартирной карточке о том, что вы зарегистрированы на данной жилплощади, то подтверждать это еще и ордером наверно не нужно.
А при сборе документов на приватизацию, если вы собрались это делать, он вообще не требуется. Здравствуйте Радик, для обоснования законности вселения в муниципальную квартиру вам потребуется договор социального найма, заключенный с муниципалитетом. Чтобы его заключить обратитесь с заявлением в орган местного самоуправления. Здравствуйте Мариэль! Копию ордера на квартиру, вернее его альтернативу, можно получить в управляющей компании РЭУ, ЖЭК, или инженерной службе. Там вам выдадут талон к ордеру, если он не сохранился, то справку о том, что талон не удалось сохранить.
Дальше идете в администрацию вашего района, к специалисту по жилищным вопросам. Там пишите заявление о заключении договора по соцнайму. Такой документ приравнивается к ордеру, который выдавали раньше. Здравствуйте Мариэль, в настоящее время не выдаются ни ордеры ни их дубликаты, они остались в советском прошлом.
Им на смену пришел договор социального найма, именно он подтверждает законность вашего проживания в муниципальной квартире. Для его заключения обратитесь в местную администрацию. Отец хочет приватизировать квартиру на меня, но в соцнайме указано 1 человек- это мой отец..
А отец недавно прописал меня и стоит только штамп прописки в паспорте.. Что нужно сделать, чтоб я была собственником этой квартиры, в которой проживаем вместе.? Для приватизации квартиры на вас необходимо заключить договор соц. Здравствуйте, Татьяна. Для начала вам нужно поменять ответственного квартиросъёмщика, то есть чтобы квартиросъёмщиком стали вы.
Затем, по прошествии какого-либо времени вы можете подавать на приватизацию квартиры, ваш отец должен написать отказ от участия в приватизации. Его у нас нет, так как связь с остальными ее родственниками была потеряна приблизительно с г. Сын ее умер приблизительно в г. Людмила, можно обратиться в архив города с соответствующим запросом о смерти гражданина тети. Если согласно представленных данных факт ее смерти подтвердится, то можно заказать в органах ЗАГС копию свидетельства о смерти.
В противном случае устанавливать данный факт можно только в судебном порядке. Людмила, здравствуйте. С документом, который вам дадут, обращайтесь в ЖЭК. Живу в кв с года по ордеру есть ли какая возможность оформить кв в собственность без оплаты приватизации.
Пока время есть, занимайтесь оформлением всех необходимых документов для бесплатной приватизации жилья. После 1 марта года бесплатно это сделать будет невозможно. Вам потом придется выкупать собственное жилье. Здравствуйте, Артемий. Вы имеете право приватизировать данную квартиру бесплатно, на основание ордера, если договора найма жилого помещения у вас нет.
Осип, здравствуйте. После того, как пройдёт приватизация, ордер передадут в архив. Больше он вам не понадобиться, так как вы получите свидетельство о гос.
Здравствуйте Осип! Все документы, которые у вас берут во время оформления приватизации, вам будут вам возвращены, когда все будет оформлено. Так что, по этому поводу вам не стоит переживать. Да и сам ордер, как документ являлся только как подтверждение, что именно вы имеете право на вселение в квартиру и в дальнейшем он вам вообще вряд ли понадобится. Если семья с несовершеннолетним ребенком проживает в приватизированном общежитии на протяжении 11 лет, при этом оплачивает все общие взносы, которые идут на оплату коммунальных услуг, но не имеет ордера.
Имеет ли она право на его получение фирма, владелец общежития, планирует продавать комнаты и на выбор жильцам дает или оплачивать у. Георгий, здравствуйте. Вы уже не сможете получить ордер, так как его отменили как официальный документ в году.
Если вы оплатили обучение, но так и не начали учебу, то вы можете вернуть свои средства исключительно в том случае, если возможность такого возврата прописана в условиях Ордер на квартиру считается основным документом, на основании которого впоследствии можно произвести процедуру приватизации. Если ордер на квартиру утерян, его можно восстановить.
Есть возможность обратиться в жилищный департамент отдела местной администрации.
