Соседи ставят мусор под дверь, Личные вещи соседей в общем тамбуре и холле: что делать - Российская газета
Всерьез считаете, что это нормально? Поделиться ссылкой. А вот записочка, как раз в тему. Я восхищена!!!
В пожарный надзор, который осуществляет МЧС, можно пожаловаться также лично, по почте или в электронном виде — в том числе через сайт госуслуг. Что касается вещей и прочего хлама. Использовать лестничные клетки и даже площадки под первым маршем лестницы для размещения личных вещей в России запрещено законом.
Ни коляску, ни велосипед, ни садовую лопату поставить там нельзя. Методы воздействия те же самые. Можете жаловаться в жилищную инспекцию. Правда, те частенько на такие жалобы не реагируют, потому что это повсеместная проблема, которую практически невозможно контролировать.
Сегодня убрали — завтра опять поставили. Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа. Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все.
Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями. Единственно, если сосед проживает в квартире по договору социального найма, то неисполнение законного предписания может привести к его выселению и расторжению договора найма. В суд, конечно, лучше пойти с юристом. Еще от вашего имени в суд может обратиться ваша управляющая компания, на которую, вообще-то, договором возложена обязанность содержать общее имущество в вашем доме.
Но заставить ее нельзя. Еще истцом может быть ТСЖ. По таким искам суды признают управляющие компании и ТСЖ надлежащими истцами.
Заявление подается в районный или городской суд. В мировой суд подавать не надо: там рассматривают только иски, связанные с определением порядка пользования общим имуществом.
В исковом заявлении укажите, что требуете от соседа демонтировать самовольно возведенную конструкцию и устранить препятствие в пользовании вашей квартирой, то есть очистить места общего пользования от захламления. Вот два примера реальных дел, где суды обязали нерадивого соседа демонтировать дверь, установленную без согласия других жильцов, и убрать бытовой мусор. Стерлитамакский и Волжский районные суды полностью поддержали истцов в требованиях к соседям:.
Могут быть проблемы с требованиями очистить лестничную клетку от вещей. Некоторые суды ссылаются на то, что раз вещи не препятствуют вам заходить в свою квартиру буквально — то есть не лежат поперек вашей двери и не перекрывают пожарные и эвакуационные выходы, — то заставить их убрать через суд не получится. В данном случае суд не ведет надзор за соблюдением правил пользования помещения, а защищает только ваши права на доступ в квартиру или на противопожарную безопасность.
Если подать исковое заявление об устранении препятствий к пользованию квартирой, нужно будет еще доказать, что эти вещи действительно мешают вам зайти. С другой стороны, если суд удовлетворит требование демонтировать дверь, то без двери, может, сосед и не будет там больше ничего хранить.
Основная проблема может возникнуть уже после суда: сосед может просто решить ничего не делать и не уберет дверь. Судебные приставы крайне неэффективно исполняют решения суда, которые должны выражаться в действиях. Взыскать деньги, арестовать имущество — это все просто. А вот заставить соседей демонтировать дверь — это сложно. Есть один метод, который, к сожалению, применяется и юристами, и судами редко. Судебной практики по нему толком не найти, но попробовать можно.
Еще в году в гражданский кодекс добавили статью Она говорит, что если обязательство, установленное законным решением суда, не исполняется, то вы можете потребовать установить судебную неустойку астрент до момента исполнения. Например, вы выиграли суд у соседа и решение суда вступило в силу: суд обязал соседа вынести свои вещи и демонтировать дверь.
А он ничего не делает. Вы подаете еще один иск в суд, в котором говорите: гражданин сосед не исполняет решение суда, прошу суд установить неустойку за неисполнение. И суд по своему усмотрению назначает сумму, которая будет взыскиваться с вашего соседа в вашу пользу до тех пор, пока он не демонтирует эту дверь.
Конечно, все это следует надлежаще оформить и обосновать в письменном виде, а еще нужно, чтобы суд вообще понял, что вы от него хотите. Судебную неустойку можно заявить заранее. Например, попросить суд предусмотреть в решении такую формулировку: «Обязать демонтировать дверь в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения в указанный срок установить судебную неустойку». Суд не вправе отказать в установлении судебной неустойки по таким делам, но так бывает.
Советую идти в вышестоящие суды и добиваться правильного применения закона. Если это не сосед устанавливал дверь, а, например, бывшие жильцы, то его нельзя заставить ее снести. Устранять нарушения должен тот, кто их совершил. Если сосед приведет свидетелей или представит доказательства, что не проживал по этому адресу, когда устанавливали дверь, то суд вы не выиграете. Однако если в решении суда будет указано, что дверь не принадлежит соседу, то вы можете смело убрать ее самостоятельно, не опасаясь исков о компенсации за испорченное имущество.
Да, потратите деньги, но зато получите то, что хотите. Можно попробовать договориться с управляющей компанией и убрать дверь совместными усилиями. Татьяна, это Вы еще должны будете оплатить штраф, за незаконный захват территории. Расскажу историю с другой стороны. Пришлось поставить общую дверь и "захватить" часть тамбура, а всё потому что соседи по лестничной клетке вместо того, чтобы выкидывать свой мусор, начали складировать его там. Одновременно с этим малолетняя алкашня облюбовала закуток.
Никакой угрозы пожарной безопасности такая дверь не представляет. Наибольшая угроза исходит со стороны полностью запаркованого по периметру дома, к которому не сможет подъехать ни одна пожарная машина. Во всех историях есть сторона которая страдает. И все эти истории возникают потому, что есть личности которые путают свободу действий со вседозволенностью. Вроде бы договоритесь по хорошему, но нет, по хорошему не хотят.
У нас сосед сдает жилье таким вот неадекватам, которые в 2 часа ночи базлают и шумят в общем коридоре когда выходят покурить или проводить засидевшихся друзей. Ну пройди ты 10 метров выйди на улицу и там поговори. Просьбы вести себя потише не действуют, как и закон о тишине. И пока вот так будет - будут преступления на этой почве, потому что проще иногда выплеснуть пар путем физического наказания.
Недвижимость Алексей В. Дмитрий Корнев юрист. Зачастую ругаться с соседями не хочется — мало ли какая ситуация возникнет в будущем? Надо будет попросить помощи или ребенок вдруг забудет ключи. Да и угрозы и скандалы не всегда помогают добиться результата.
Сначала надо попробовать договориться. Попросите соседей убрать мусор, объясните, почему он мешает. Лучше всего для беседы пригласить и других жильцов дома, которые недовольны свалкой в подъезде. А вторые, тоже снимают, хранят коляски, швабры и прочее добро, - поделилась с нами горожанка Наталья.
Первых никогда нет дома, а вторые говорят: "Ну это же дети". Буду жаловаться в ЖЭК, пожарным.
Если договориться с соседями не получилось, что ведро с символикой Эппл можно забрать на дачу. Фото 1tv. Если мусор не будет вывезен в определенный срок обычно это 3 дня , тогда налагается штраф до гривен. Если нет, то протокол отправится в суд, который наложит штраф. Ведь крупногабаритный мусор, который стоит в подъезде, может помешать эвакуации в случае какого-либо ЧП.
В строительном мусоре часто остаются краски и другие вещества, которые могут легко загореться, например, от брошенного окурка. Мы можем реагировать только после милиции, — сообщили сайту Vgorode. Опишите проблему, укажите, что после обращения в милицию мусор не вывезен, жильцы не реагируют, есть угроза пожарной безопасности. Тогда выедет наш инспектор, и ваши соседи получат еще и штраф за нарушение правил противопожарной безопасности. Однако, будьте готовы к тому, что ваш дорогой соседушка заявит милиции, что мусор не его, и расскажет свою душещипательную историю о том, как сам уже не первый год страдает от "этого безобразия".
Я просила их много раз убрать мусор, так как мне с коляской невозможно там пройти. Сначала они говорили, что вывезут мусор, когда закончится ремонт, а теперь заявили, что это не их мусор, их только часть, а остальное подложил кто-то другой, и они это вывозить не будут.
В таком случае надо собрать как можно больше свидетелей, которыми могут стать жильцы вашего подъезда, недовольные мусорными завалами.
Что если у вас завелся сосед-свинтус, но ругаться с ним у вас нет никакого желания? Бывалые борцы за чистоту советуют творческий подход. Старые вещи можно пристроить. Кому-то пригодится мебель для дачи, а из оконных рам можно сделать теплицу. Увидите — вещи быстро найдут новых хозяев. Также форумчане советуют напечатать листовки о раздаче вещей и развесить их на подъездах ближайших домов, указав, где можно все это забрать.
В итоге предложила соседям забрать эти вещи на дачу, раз им они не нужны. И о чудо! Буквально через два дня все было вывезено, а площадка вымыта до блеска! Главное, побольше умных официальных слов, сослаться на закон, сообщить об административной ответственности. Можно оставить в двери или бросить в почтовый ящик. Пусть разгребают и думают, кто бы это мог сделать.
