Самые дорогие аукционы
Но здесь сюжет принимает неожиданный оборот. Покупателем стал неизвестный коллекционер. Портал realt. Кому подходит камень агат: обзор всех знаков зодиака.
Многие века и даже тысячелетия наши предки шли к тому, чтобы найти оптимальный способ продажи. Так появилась современная торговля. В наши дни аукционы стали транснациональными, и множество товаров продается в Интернете.
Но cистема «деньги за товар», как показала практика, — не всегда универсальна. Как быть, если желаемый объект изначально не может быть доступен для каждого здесь и сейчас? Если речь идет о специфической редкости, стоимость которой трудно определить методом классического ценообразования? Или если товар уникален, или попросту дефицитен, и его на всех желающих не хватит? А может, речь идет о вполне обычных предметах, цену которым установить затруднительно?
Для справедливого решения этих вопросов и были созданы аукционы. Слово «аукцион» происходит от латинского глагола auctio и обозначает «повышаю».
Аукцион — это Азарт. Участие в торгах позволяет легальным способом удовлетворить извечную человеческую тягу к азарту. Например, в Америке или соседней с нами Финляндии даже обеспеченные люди время от времени устраивают аукционы ненужных вещей. Здесь важнее не прибыль, а игра — ведь именно на аукционе можно получить за свое имущество неожиданно высокую цену. Быстро и дорого — применительно к аукционам — объективная реальность.
Продажа старинных книг — одно из важных направлений деятельности аукционов. Каждый аукционный дом несколько раз в год проводит букинистические торги.
В году Самуэль Бейкер решил продавать библиотеки, оставшиеся после смерти их владельцев. Тогда коллекционирование книг было в большой моде у состоятельных лондонцев. На первый аукцион было выставлено книжное собрание некоего сэра Дж. Выручка по нынешним меркам оказалась незначительной — чуть больше фунтов стерлингов.
Книга была выкуплена правительством Германии в году. Самую дорогую в мире книгу купил самый богатый в мире человек — Билл Гейтс. Любопытно, что с года ничего не изменилось: Гейтс возглавляет рейтинг богатейших людей планеты, а «Лестерский кодекс» остается самой дорогой книгой. В последние годы букинистические аукционы стали заметным событием и в культурной жизни Санкт-Петербурга. На аукцион выставляются раритеты из частных коллекций — не только книги, но и автографы знаменитостей, собрания открыток и литографий, старинные плакаты и гравюры.
Результаты торгов впечатляют. Например, автограф адмирала Колчака при начальной цене 50 тысяч рублей был продан за тысяч с превышением цены в 5,5 раза. А за книгу «Российский Императорский Флот» года при эстимейте 15 тысяч рублей заплатили тысячи рублей, превышение составило почти 20 раз. Плата за организацию аукциона в Европе немаленькая.
Если под молотком 10 тысяч долларов, то покупатель заплатит 12,5 тысячи, а продавец получит на руки 7,5 тысячи. Соответственно, разница является заработком аукционного дома.
Вслед за классическим английским аукционом появились и голландские аукционы. Голландская схема — торги на понижение. На них продается имущество, которое нужно срочно сбыть с рук, а также собственность, не имеющая перспектив продажи на английском аукционе. Кроме того, они хороши применительно к нестабильным рынкам, к кризисным ситуациям, когда трудно определить актуальную стоимость актива. Для продажи на голландском аукционе собственник устанавливает минимальную цену, за которую он готов продать — цену отсечения.
Перспектива приобрести актив по цене отсечения вызывает большой интерес у потенциальных покупателей.
Пока аукционист с грустным видом озвучивает шаги на понижение, все сидят, не двигаясь. Но когда достигается минимальная цена, поднимается лес рук и начинаются торги на повышение — английский аукцион.
В нашей практике сплошь и рядом имущество, выставленное на голландские торги, уходит с превышением начальной цены, как если бы оно продавалось на классическом английском аукционе», — отмечают представители аукционного дома. Например, рыболовное судно «Флинт» было продано с процентным превышением начальной цены. Участники аукциона совершили 75 шагов на повышение, несмотря на то, что изначально актив выставлялся на голландский аукцион.
По условиям аукциона, минимальная цена предложения была 1,7 млн рублей. В РАДе могут привести десятки подобных примеров. Число аукционов, происходящих ежедневно по всему миру, не поддается точным подсчетам.
С появлением электронных платформ для проведения аукционов данный метод продажи стал стремительно развиваться. Однако мировые лидеры аукционного дела по-прежнему наперечет. Их отличие в том, что они не только «отмеряют шаги аукциона», но и организуют весь комплекс работ по продаже предмета — от оценки и экспертизы до рекламы и организации ажиотажа на торгах.
А это — самый главный элемент успешного аукциона. В аукционах по продаже частного имущества количество подавших заявку не имеет значения. Предполагается, что владелец согласен продать лот по той цене, которую он указал в качестве начальной. Это не подходит для продажи государственного имущества: по госактивам аукцион может состояться только при наличии двух и более заинтересованных покупателей. К безусловным фаворитам аукционных продаж на российском рынке относится «железо». А точнее, металлолом, который еще 35—40 лет назад с энтузиазмом собирали советские школьники.
Теперь торги по «железу» вызывают такой ажиотаж и демонстрируют такой рост цены, какому позавидует даже самый развитый, успешный и публичный рынок недвижимости. Торги в системе закупок — не то же самое, что классические английские аукционы. Если на аукционах цена растет такова их цель , то в торгах на оказание услуг или на поставку товаров цена снижается.
И выигрывает тот, у кого дешевле. Что продается на аукционах? Конечно, предпочтительно, чтобы предметы торгов были уникальны. Но «уникальность» бывает разная.
Полотна старых мастеров, редкие книги, вещи, имеющие отношение к каким-то знаменательным событиям или известным персонам, — всё это предметы «с историей».
Чем «длиннее» у вещи исторический шлейф в том числе история публичных продаж , тем выше ее аукционный рейтинг.
Но их история тоже зачастую результат трудов «менеджеров от искусства». Популярность художника — результат усилий его продавца. В мире аукционного дела достоянием общественности стали яркие примеры, когда продавались целые коллекции известных людей.
В марте года в Москве состоялись сенсационные торги по продаже полной коллекции драгоценностей Людмилы Зыкиной. При жизни преданные поклонники и влиятельные люди часто одаривали знаменитую певицу ювелирными украшениями.
По мнению экспертов, украшения Зыкиной могли бы дать фору драгоценностям дочери генсека Галины Брежневой. Как формируется лот для продажи? Эксперты говорят, что это всегда сложный переговорный процесс между собственником и аукционным домом.
Выставляемый на продажу лот обычно формируется из одного или нескольких близких по составу предметов, товаров или услуг. Каждому аукционному лоту присваивается свой уникальный номер. Для каждого лота устанавливается цена, предлагаемая потенциальным покупателям.
Самый распространенный символ конца торгов, дошедший до наших дней, это удар молотка. Громкий звук его слышен всем присутствующим. Но так было не всегда. В античные времена наши предки использовали копье, которое продавец втыкал в землю. Именно этот знак недвусмысленно говорил — все, торг окончен, новый владелец лота определен.
В новое время копья вышли из употребления, понадобился иной способ. Победителем становился тот участник аукциона, который назвал цену последним и до того, пока не погасла свеча.
В Великобритании это называется sale by candle. Согласитесь, азартно. Интересно, что в английском языке появился термин «свечная распродажа» inch-of-candle sale. Это аукцион, на котором заявки принимаются, пока не выгорит определенная доля свечи. В Италии победителем торгов считался тот, кто последним смог ухватиться за длинную палку la asta.
До сих пор итальянцы называют аукцион именно этим словом. В мире такая практика продажи недвижимости с аукционов крайне редкая. Там предметами аукционов традиционно являются произведения искусства, бриллианты, вина, иногда автомобили, но тоже в эксклюзивных вариациях, к примеру, старинные. Однако аукционные дома не чуждаются сделок с недвижимостью. Сделка состоялась в сентябре года.
Вилла «Габриэль» постройки года, расположенная в Нормандии, была продана за 9,6 млн евро. Дом площадью кв. Что касается торгов по недвижимости, то в мировой практике они применяются только в случае продажи имущества за долги.
В уплату долга планировалась продажа с аукциона его калифорнийского ранчо Neverland. Певец купил имение в году, чтобы создать там парк развлечений для детей. Он назвал его в честь сказочной страны, где жил его любимый герой Питер Пэн.
Но в парк был закрыт. Всех обитавших в нем животных купил аризонский природный заповедник Banjoko. А сама недвижимость должна была быть продана с молотка. Торги должны были состояться весной года, но в последний момент певцу удалось урегулировать конфликт с кредиторами. В мировой практике за несколько дней до начала торгов традиционно проходит предаукционная выставка. Многие произведения поступают из частных коллекций, и выставка — единственная возможность увидеть их воочию.
Претенденты проходят регистрацию и получают карточки участников. Если клиент не хочет присутствовать на торгах, он может сделать покупку по телефону или заранее оставить письменную заявку с указанием максимальной цены. Зал — Интернет — телефон — это те источники, «из которых» аукционист в ходе торгов «собирает» предложения по цене. И еще у него есть заочные биды, а то и несколько. И если вдруг предложений от очных участников не поступает, аукционист торгуется «сам с собой», то есть пошагово за тех «парней», которые оставили заочный бид.
Он следит за изменениями в различных сферах. Оттуда он привез не только впечатления: с поверхности спутника Земли он собрал осколки камней и лунную пыль. Но небольшой мешочек с космическими артефактами мистическим образом исчез.
И вот спустя годы — сенсация! Всего за два года до этого Нэнси Ли Карлсон, женщина из Иллинойса, купила этот мешочек на торгах небольшого аукционного дома всего за долларов. С года мешочек выставляли на аукцион трижды, но на него не было заявок.
После покупки Карлсон отправила мешочек на экспертизу в космический центр Джонсона в Техасе. Там по серийному номеру подтвердили, что это предмет из миссии «Аполлона». НАСА собиралось оставить космическую реликвию себе, однако женщина отстояла свои права в суде. Деревня Старое Село Хатежинского сельсовета, 15 соток — 1 руб.
Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета, 15 соток — 1 руб. Деревня Дички Петришковского сельсовета, 15 соток — 1 руб. Деревня Марьяливо Острошицко-Городокского сельсовета, 8,7 сотки — 1 руб. Деревня Валерьяново Боровлянского сельсовета, 14 соток — 2 руб. Участок в Валерьяново имеет площадь 14 соток и находится на самом краю коттеджного массива — возле леса. Есть возможность подключить электричество, газ и водопровод, до МКАД — 4,2 км.
Лот был выставлен на аукцион по начальной цене 1,5 миллиарда рублей. Заявления подали три человека, и в ходе торгов цена «золотой» земли возросла в 1,6 раза. Деревня Казеково Юзуфовского сельсовета, 11,5 сотки — 66 руб. Деревня Шершуны Шершунского сельсовета, 13,7 сотки — 59 руб. Деревня Рогово Шершунского сельсовета, 14,7 сотки — 63 руб. Деревня Паздерки Крупицкого сельсовета, 15 соток — 60 руб. Деревня Новый Двор Шершунского сельсовета, 14,3 сотки — 60 руб.
Деревня Лысая Гора Юзуфовского сельсовета, 10,9 сотки — 42 руб. Деревня Паздерки Крупицкого сельсовета, 15 соток — 46 руб. Деревня Гатовино Юзуфовского сельсовета, 15 соток — 42 руб. Деревня Лысая Гора Юзуфовского сельсовета, 11,5 сотки — 23 руб. Деревня Дашки Шершунского сельсовета, 12 соток — 18 руб. Деревня Дашки расположена в 34 км от Минска в мядельском направлении. Участок — 12 соток с возможностью подвести электричество.
Перепечатка текста и фотографий Onliner. Топ самые дорогие и самые дешевые участки под Минском, проданные на аукционах в этом году. Автор: Николай Градюшко. Британка потратила наследство на 12 пластических операций. Первую белоруску отправили в космос со второй попытки.
Сегодня «Союз» причалил к МКС. Купить новые или почистить старые? Сколько стоит отнести кроссовки в химчистку.
